在处理离婚案件中涉及到的房产及债务问题时，首要任务便是审视这些房产与债务是否归属于夫妻双方的共有财产以及共同债务。
若答案为肯定，则通常应遵循平等协商、公正分配的基本原则。
倘若双方能够达成共识，例如其中一方有权获得房产并承担相应的债务责任，或者通过出售房产所得款项按照比例进行分配，同时也需各自分担相应的债务，那么这种解决方案无疑是最为理想的。
然而，若无法就此达成一致意见，法院将依据双方的实际状况、对房产及债务所做出的贡献等多方面因素进行裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。