在夫妇面临离婚之际，他们所关注的焦点之一便是房产与债务问题的妥善处理。
对于房产，若其被视为夫妻共有财产，那么通常情况下，双方可通过友好协商来决定是否出售此房产，然后再对所得款项进行合理分配，或者其中一方有权获得房产，同时向另一方支付相应的经济补偿。
至于债务方面，倘若属于夫妻共同债务，则需由双方共同承担还款责任；
然而，若是某一方的个人债务，那就需要由该方独自承担偿还义务。
若双方无法达成共识，那么法院将依据实际情况作出公正裁决。
在此过程中，有必要依照相关法规程序，妥善保存相关证据文件，例如购房合同、债务凭证等。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。