在涉及到离婚事务的处理中，关于房产以及债务问题的解决，其具体方法往往会受到各种复杂因素的影响，呈现出多样化的特征。
如果夫妻二人在婚姻关系存续期间所购置的房屋被视为共同财产的话，那么法院多半会遵循平均分配的原则进行处理，相应地，夫妻双方也要共同分担在这段时间里积累下来的所有债务。
然而，倘若房屋乃是由一方在婚前自行购置或婚后由某一方父母出资并明确表示仅赠予己方子女的情况下，这处住宅便可被认定为个人私有财产。
至于债务问题，若这些债务产生的起因与夫妻共同生活相关联，或者牵涉到夫妻间共同从事的生产经营活动，抑或是基于夫妻的共同意愿而产生的，那么便可以界定为夫妻共有的债务。
然而，对于那些仅仅出自于一方个人名义，并且数额超过了家庭日常生活所需的债务，除非债权人能够提供充分的证据来证明这些债务实际上被用于了夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同的意愿，否则这类债务将不被视为夫妻共有的债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。