在离婚过程中，关于房产以及负债情况的协商分歧往往涉及到诸多复杂的考量因素。
若房产为夫妻共有财产，通常情况下将采取平均分配的方式予以处置，然而在此过程中亦需充分顾及子女、女方以及无过失方的合法利益。
倘若在婚姻关系存续期间，有一方曾在婚前支付房屋首付款项，而另一方则负责后续的共同还款事宜，那么针对这部分共同偿还的贷款以及相应的增值部分，便需要进行合理的分割。
至于负债问题，凡是被认定为夫妻共同债务的部分，应由双方共同承担清偿责任；
反之，若是某一方的个人债务，则仅该人负担。
举例来说，倘若某一方的负债源于其不良的赌博行为，则此类债务应视为个人债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。