（1）在夫妻双方共同贷款购置房产这一事项上，由于此房产被视为夫妻双方的共有财产，因此尚未归还给银行的部分贷款同样应该视为夫妇两人的共同债务。
基于此，两方都有义务共同分担还款责任。
（2）若是不幸二人出现情感破裂并导致离婚的局面，那么该项负债依然需要夫妻双方共同负责偿还。
然而，若当前夫妇双方经过友好协商达成共识后，完全是有可能让其中某一方全权负责贷款偿还工作。
（3）倘若购置房产的其中一方无法负担房屋贷款所需资金，银行依旧享有向其配偶追索欠款的权力。
当未获得房产的一方代另一方补充银行房屋贷款之后，债务代为偿还的一方可依法向另一方提出赔偿要求。

《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。