在婚姻关系中，丈夫并无权利擅自处分属于夫妻共有的房地产以偿付个人所负之债务。
在法律上，共有房产的处理权限由夫妇二人共享，然而其进行处置时需遵守法定程序，否则将可能引发对方提起诉讼以寻求追索。
然而，当涉及到共同债务问题，依据法规规定，夫妇双方有法定义务依法共同承担还款责任。
在法定财产不足以负担全部债务或财产所有权依法归属各自主张时，夫妇二人应通过协商来确定如何分担债务;
若未能达成协议，将交由人民法院依职权作出判决。

《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。