通常来讲，夫妻所拥有的房产，单独一个人是没办法进行抵押操作的。
因为夫妻共同财产的处置必须经过双方的共同同意才行，这其中就包括抵押这一行为。
倘若其中一方在没有得到另一方同意的情况下，就擅自把共有房产拿去抵押，那么这种抵押行为很有可能会被认定为无效。
不过，要是第三人在办理抵押登记这个过程当中，是处于善意的状态，并且没有任何过失，按照相关的法律规定，这种抵押行为就是有效的。
而此时，那些没有同意进行抵押的一方，就需要按照规定承担相应的赔偿责任。
综上所述，在对夫妻共有房产的抵押事宜进行处理的时候，一定要获得双方的一致同意，只有这样，才能够有效避免可能会出现的各种法律风险。
比如说，夫妻双方在购买房产时，就应该明确约定房产的处置方式，包括抵押等情况，以免在日后出现不必要的纠纷。
同时，在进行房产交易或者办理相关手续时，也应该仔细核对双方的意愿和签字，确保抵押行为的合法性和有效性。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人共同拥有一套房产。小朱在未经小丽同意的情况下，私自将该房产拿去抵押。第三人在办理抵押登记时，处于善意且无过失状态。争议点在于此抵押行为是否有效，小丽对此表示强烈不满。

案情分析:

1、根据相关法律规定，夫妻共同房产的处置通常需要双方共同同意。小朱擅自抵押的行为，一般情况下可能是无效的。但鉴于第三人是善意且无过失的，这种情况下该抵押行为是有效的。
2、小丽作为未同意抵押的一方，需要按照相关规定承担相应的赔偿责任。在处理夫妻共有房产抵押这类事宜时，应当获得双方的一致同意，避免类似纠纷的发生。