夫妻双方共同拥有的房产在设有抵押的情形下，通常是不允许直接将其过户给另一方的。
从法律层面来看，房产一旦设定了抵押，若无抵押权人的同意，是绝对不可以转让该抵押财产的。
尤其是对于夫妻之间的房产过户事宜，这一规定更为严格。
因为即便双方是夫妻关系，在房产存在抵押的情况下，也不能随意进行过户操作。
倘若夫妻双方期望办理房产过户手续，那么首先就必须与抵押权人进行充分的协商。
可以通过清偿债务的方式，使得抵押得以解除；或者提供其他可靠的担保，以获得抵押权人的同意。
只有在完成这些前置条件后，才能够按照正常的房产过户程序来办理相关手续。
倘若不经过这些步骤，强行进行过户，那么根据法律规定，这样的合同很可能会被判定为无效。
一旦合同无效，双方就会面临诸多法律风险，可能会遭受经济上的损失，比如需要承担违约责任等。
总之，在夫妻共有房产带有抵押的情况下，进行过户操作必须格外谨慎。
一定要先将抵押问题妥善解决，之后再办理过户手续，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人共同拥有一套设有抵押的房产。小朱想把房产过户到小李名下，未经抵押权人同意便直接办理过户，引发争议，后被相关方质疑过户行为的合法性。

案情分析:

1、根据法律规定，房产设定抵押且未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。小朱和小李的房产存在抵押，在未获抵押权人同意时直接过户，此行为不符合法律要求。
2、他们若想合法过户，应先与抵押权人协商，通过清偿债务解除抵押或提供其他担保获同意后，再按程序办理。未经这些步骤强行过户，合同可能被判无效，会面临法律风险和经济损失。