通常来讲，离婚之后房子的归属权是归女方的，这时候男方要是私自去办理抵押手续，那抵押行为是没有效的。
因为房子的所有权本身就属于女方，男方没经过女方的同意，压根就没有权利去处置这所房子。
按照法律的相关规定，像不动产这类的，它的设立、变更、转让以及消灭等情况，只有经过合法的登记之后，才会产生相应的效力；
要是没有进行登记，那就不会发生效力。
男方私自进行抵押，但是又没有去办理抵押登记手续，那么这种抵押行为就不能产生法律上的效力。
不过，如果男方私自抵押了房子，并且还办理了抵押登记手续。
要是在这种情况下，有善意的第三人，在办理抵押登记的时候，并不知道这房子已经归女方所有了，而且还支付了合理的价款，那么这个善意的第三人就能够取得这所房屋的抵押权。
这样一来，女方就可能会遭遇到一些损失。
因此，女方一定要时刻留意房屋的权属状况，要是发现男方私自进行了抵押行为，就可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。