问题 | 抵押登记可以撤销吗 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
抵押登记在特定状况下是能够被撤销的。
通常来讲,如果出现了那些能让抵押变为无效或者可撤销的法定事由,就比如抵押合同存在欺诈行为,像是一方故意隐瞒重要事实或者用虚假信息诱导对方签订合同; 还有胁迫的情况,即被胁迫方在违背自身真实意愿的情况下签订了抵押合同。 另外,当主债权消灭了,或者抵押权已经实现了等情况出现时,就可以去申请撤销抵押登记。 不过,在申请撤销的时候一定要注意,得提供足够充分的证据,得有合法合理的理由,然后按照相关的法律程序向登记机关提交申请。 比如说,如果是主债权消灭了,那就要提交主债权消灭的相关证明材料,得让登记机关能清楚地看到主债权确实已经不存在了; 要是抵押权已经实现了,那就得提交抵押权已经实现的证明材料,得让人家能明白抵押权已经得到了妥善的处理。 总之,撤销抵押登记可不能随随便便就去做,必须得严格符合法律规定的条件和程序才行。 |
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