在房产抵押后，如借款人无力支付贷款本息，银行或者其他抵押权人将会首先采取一系列的催促行为，在多次催款无效的情况下，他们可能会启动法律程序向借款人提出诉讼请求，强制要求其偿还直至债务结清为止。
在法院做出最终的判决之后，倘若借款方依然无法执行判决结果，那么这些抵押权人均有权利向法院申请将抵押的房产进行公开拍卖或者变卖，而拍卖或变卖所得的款项将被用于优先偿还抵押权人的债务。
这种情况下，借款人可能面临失去房产的风险。
然而，如果经过拍卖或变卖房产所获得的收益超过了债务总额，那么超出部分将会归还给借款人。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。