若房产作为抵押物后竟无能力偿还相关债务，通常情况下会采取以下几种处理策略。
首先，债权人有权依法向法院提出申请，对该抵押物，即房屋进行公开拍卖，以此获得的拍卖款用以清偿所欠债务。
其次，倘若抵押人尚拥有其他资产，这些资产亦可用于偿还债务。
在此过程中，抵押人应当主动与债权人展开协商，探讨能否达成新的还款协议或适当延长还款期限。
然而，若最终仍未能妥善解决问题，抵押物将面临被强制拍卖的风险，抵押人甚至可能丧失对房屋的所有权。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。