若在房产抵押之后未能按照约定期限履行偿还义务，债权方通常将依据合同条款采取适宜的催收行动，督促您尽早修复信誉并履行相关偿付义务。
如在一段时间内仍无明显改善，那么债权方有权力依法介入议定抵押资产，也就是我们常说的房产处置过程，通过公开公正的拍卖形式以及其他合规合法途径回收款项。
但是请注意，如此行事可能给您的个人信用状况带来极其严峻的负面影响，从而波及到您未来规划中的所有借贷事项以及信用评级的合理评估。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。