在抵押房产后，若遇无力偿付之情况，抵押权人通常有权经过法律程序，顺利实施其抵押权。
这可能意味着，所抵押的房屋将被依法执行拍卖或者变卖，以便所得资金用以清偿债务。
然而在此过程之中，法定制度亦会坚决维护抵押人的合法权益。
即便抵押的债务总额超过了所抵押房屋的实际价值，那么对于超出部分的债务，您仍然需严格履行偿还责任。
此外，倘若您确实遭遇经济困境，不妨积极寻求与抵押权人进行协商，探讨能否达成新的还款协议或是采取其他妥当的解决方案。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。