问题 | 房子抵押还不起怎么办 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
若房屋抵押后不幸无力偿付贷款款项,首先我们将不可避免地面临银行的持续催缴。
若经长期未能及时支付相关款项,在此情况下,银行或有权采取法律手段,通过向当地司法机关提出诉讼请求,强制执行拍卖抵押房产以清偿所欠债务。 在这一过程中,您的个人信用记录亦将遭受严重损害,未来在尝试进行贷款等各类金融业务时将会遭遇重重阻碍。 因此,建议您立即与银行协商,评估是否有可能对还款计划做出相应调整,以及寻求其他有效的解决方案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |
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