| 问题 | 房产抵押无效的后果严重吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
凭借房产设置的抵押若被判定无效,或许将诱发极其严重的后果。
这一结果可能会使得抵押权益无法得以落实，从而使债权人失去对设定抵押的房产享有优先受偿的权利。 至于抵押方当事人，他们或许将会面临到违约责任或其他更加具体的法律责任。 而反观债权人们，他们在未来恐怕很难再指望通过设定抵押的房产来为自己的债权提供保障，由此进一步加剧了债权无法得到实现的风险程度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 |
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