在房屋抵押行业中，存在某些情况下抵押合同会被判定为无效，这主要包括以下几个方面：
首先是抵押人对于抵押物品并无实际的处分权限；
其次，若合同双方当事人私下勾结，损害涉及到国家、社会及其他个体或单位的权益；
再者，若合同的签订只是为了掩饰其背后的非法目的，那么这种行为也将导致合同的无效。
此外，如果房屋抵押合同的内容违反了相关法律法规的强制性规定，同样会导致合同的失效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。