问题 | 抵押权无效的情形包括什么 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
关于抵押权可能失效的情况,常见的包括但不限于以下几种情形:
首先,抵押物本身属于法律明确禁止作为抵押标的的财产,例如土地所有权; 其次,抵押合同的内容违反了相关法律法规中的强制性规定; 再者,抵押人对于抵押物并无合法有效的处分权利等等。 在上述任何一种情况下,抵押权都将无法在法律层面上产生应有的效力。 此外,若当事人选择以法律明文规定不得用于设立抵押的财产进行抵押,则此项抵押行为同样会被判定为无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 |
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