问题 | 房产抵押还不上钱要承担的法律责任是什么 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
若在房地产抵押后未能按时履行还款义务,将会面临诸多严重的法律后果。
首要的是,作为债务方的您将有可能遭受债权方依据法律程序强制执行其抵押权的风险,具体方式可能涉及到对库存的房地产进行公开拍卖或者私下转售来清偿所欠债务。 这种情况将使得阁下丧失房屋所有权,进而给您带来财产损失; 除此之外,阁下还需承担合同违约之责,需向债权方支付违约金与拖欠利息等额外费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |
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