倘若在抵押房地产之后无法如期偿付相关款项，依据常规情况，债权人可依法行使抵押权利，通过相应法律程序促使其利益得到有效保护。
这种情况可能会导使抵押物受到拍卖或变卖的处置，以此来弥补所欠之债务。
在此期间，将首先确保债务人及其亲属的基本居住权益得以充分保障。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。