在协议离婚之后，若所涉及的房产存在抵押贷款之情况，则首要关注之事为离婚协议之中对该房产归属及应担贷款责任的具体规定。
如规定房产归属于某一方，且该方须继续肩负贷款偿还职责，此时需尽快与贷款银行取得联系，进行相应的沟通并妥善办理有关手续。
若双方需共同履行贷款责任，也必须明文规定各自应负的还款比例以及由此产生的相应责任。
总而言之，无论何种规定方式如何，皆不可规避按时偿还贷款本息的法定义务，以免遭遇银行依法追讨逾期欠款，乃至最后不得不面临房屋被强制拍卖的困境。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。