| 问题 | 公房抵押协议没有登记有法律效力吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
关于公有房屋抵押协议未经办理登记的问题，通常情况下其并不具备相应的法律效应。
这是因为，未经依法登记便无法产生对抗善意第三方的效果，从而导致抵押权未能真正得以设立。 在此种情形之下，若不幸出现纷争事件，从购买人的角度来看，他们有可能会因缺乏法律依据而无法透过抵押权的方式顺利地实现自己的债权权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 |
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