问题 | 夫妻买房一人有网贷怎么办贷款 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
假如夫妇购房过程中,其中一方拥有网络贷款的历史,这将对他们的房屋抵押贷款申请带来潜在的不利影响。
金融机构在处理房屋抵押贷款申请时,会全面地评估夫妇俩的个人信用资质、经济收入以及负担能力等多方面的因素。 对于拥有网络贷款历史的一方来说,如果他/她的网络贷款记录保持良能够按时履行还款义务,并且网络贷款的债务额度在可控范围之内,那么这样的情况或许不会对房屋抵押贷款申请造成太大的阻碍。 然而,如果该方的网络贷款出现了逾期现象,或者网络贷款的债务超出了合理的范围,从而引发了对夫妇总体偿债能力的质疑,那么他们的房屋抵押贷款申请就很可能会遭遇困境,甚至遭到拒绝。 面对这样的情况,夫妇双方应该尽可能地提升自己的收入证明文件,同时提高首付的比例,以此来增强房屋抵押贷款申请的通过几率。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。 |
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