| 问题 | 抵押后的租赁合同是否仍具备法律效力 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
当租赁合同已经设定抵押，那么它仍保持有效性。
租赁行为并不会对抵押权人行使优先受偿权造成任何影响，同样地，抵押权的行使也不会妨碍租赁合同的正常履行权益。 依据现行法规，若租赁物业在承租方依照租赁合同占用期间内所有权有所变更，这并不影响租赁合同的原有效力的维持。 换而言之，即便抵押权人对已设定抵押的房产采取抵押权实现措施，也要在租赁合同所规定的期限内继续执行该租赁合同，以保障各方当事人的合法权益。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。