关于抵押合同效力的实现，主要需满足以下几个重要条件:
首先，当事人应以书面形式，签署被称为抵押合同的协议文本;
其次，必须保证抵押人和抵押权人都具备参与订立并理解抵押合同内容的民事行为能力;
第三，需要确保该合同是双方在自愿和平等及诚实信用的基础上达成的真实意愿表达;
最后，合同不得违反相关法律法规中关于禁止性规定和社会公共秩序及良好风俗的规定。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。