拥有抵押贷款房产的人士仍然具备申请贷款的资格，然而具体的贷款方案需根据申请人的信用状况、资产状况、负债比率以及该抵押贷款房产的价值等诸多因素来予以确定。
倘若申请人的信用记录优秀，并且具有充足的偿还本息的经济实力，那么他就能够利用自身的抵押贷款房产作为担保物，向相关金融机构提出二次抵押贷款的申请。
申请人可以选择与原抵押贷款房产贷款银行合作，或者走访其他适宜的贷款机构进行咨询和办理。
总的来说，最终的决策权应交给各家贷款银行及机构，他们会依据各自的政策和规定来决定是否批准贷款请求。

《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。