为了确保银行按揭房屋抵押再次贷款的有效性，申请人需满足以下各项基本要求：
首先，拥有中华人民共和国境内合法且有效的身份证明文件，申请人须为年满十八岁并未满六十五周岁的中国籍公民，具备完全民事行为能力；
其次，申请人应持有正当职业及稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本金和利息的经济实力，个人信用记录须保持良好状态；
最后，房产抵押贷款的用途必须合法合规，并且不能涉及任何非法活动或违反国家法律法规的行为。

《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。
贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。