1.提交贷款申请：
借款人应详细明确地阐述贷款的具体用途、所需筹集资金额度以及期限等信息；
2.筹备贷款文件：
在接到贷款申请后，借款人需按照规定要求，精心备妥所有与贷款相关的证明文件及身份证明；
3.实地考察房产：
随后，金融机构会派遣专员针对所提供的抵押房产进行深度实地勘察与价值评估工作；
4.递交贷款申请：
待所有贷款申请文件、房产评估结果以及物业评估报告整齐完备之后，一并提交至银行进行审核批准；
5.签订借款合同：
在完成所有贷款申请文件的签署、盖章以及公证程序后，借款人及抵押人需共同填写完整的《借款合同》及其附属文件；
6.办理抵押登记手续：
银行依据房屋所有权证以及经过公证的《借款合同》，前往当地房地产管理部门办理正式的抵押登记手续；
7.开设还款账户：
在完成上述步骤后，借款人需要开设专门的还款账户，以便银行能够顺利地将贷款资金划入该账户中。

《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。