对于在建工程抵押而言，并不强制要求进行预告登记，当事人的自主选择成为合法有效的前提条件。
在未获得不动产物权变动所需满足条件之前，请求权人为保护其权利免受债务人无谓损害，得以向登记机关提出预先登记申请，这即为预告登记之制度概述。
然而，无论是否办理预告登记，都不妨碍在建工程抵押的法律效力得以充分保障和体现。

《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。