| 问题 | 问问二次抵押的房子能买吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，二次抵押的房屋可以购买，但在个别情况下则需谨慎考虑。
依据相关法条规定，抵押人为保障债务履行义务，可无需转移财产所有权地用合法的房地产作为保证手段。 当债务责任人无法履约时，债权人享有依法对抵押房地产进行司法拍卖并获得款项的优先权，以求得清偿。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。