| 问题 | 房产证抵押给民间借贷人有效吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
1、房产证抵押给民间借贷的出借人，如果签订抵押合同，并且办理了抵押登记的，房屋抵押行为有效。
2、抵押定义为：债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 |
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