工商银行抵押贷款条件：
1、申贷人年龄在25-60周岁之间；
2、申贷人有稳定的工作和经济收入，在当前单位工作至少满一年以上；
3、申贷人有合法有效的身份证明；
4、申贷人有良好的个人征信记录和还款能力；
5、有明确的贷款用途，能提供有效的抵押；
6、在工商银行开立还款账户；
7、申贷人同意工商银行规定的其他条件。

《中华人民共和国民法典》
第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。