办人户分离需要的材料如下：
本市户籍人户分离人员居住登记申请表》，本人身份证，《居民户口簿》或加盖单位人事等部门印章的《集体户口个人信息页》复印件等有效身份证明，居住房屋产权证明，租用公房凭证或由房屋行政管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。
人户分离的情形有：
1、普查时点户口在本户，人未在此处居住，即通常所说“户在人不在”;
2、普查时点人在本户居住，户口不在本普查小区，即通常所说“人在户不在”。
人户分离办理流程如下：
1、先带好户口本、身份证、房产证去居住地居委会登记，填写寄宿信息的表格，然后联系居住地街道，预约办理人户分离回执时间；
2、带好房产证、户口本、寄宿信息表格、出生证明、监护人身份证去街道办事处办理，回执当场就可以拿回来的。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。