在法律层面，没领证的婚姻并非真正意义上的婚姻关系，实际上属于同居关系。
而对于同居期间涉及的财产分割问题，有一些要点可供参考：
1.约定优先原则：
若同居双方针对同居期间财产的归属问题，事先有书面形式的明确约定，那么在进行财产分割时，就应当严格按照这份书面约定来处理。
例如，双方书面约定某套房产归一方所有，那么在分割财产时，该房产就应按照约定归属相应一方。
2.个人财产归个人所有：
一方的个人财产，其归属是明确的。
比如一方在同居前就已经拥有的财产，像婚前个人存款、婚前购买的房产等；还有因人身伤害所获得的赔偿，这些都属于个人财产，在财产分割时，毫无疑问应归该方所有。
3.共同财产协商分割：
在同居期间，双方共同努力所获得的收入，以及共同出资购置的财产，应按照一般共有财产来处理。
如果能够证明这些财产是按份共有的，比如双方明确约定各自的出资比例，那么就按照相应的份额进行分割；若无法证明按份共有，则视为共同共有。
此时，双方应先尝试协商分割财产。
若协商无法达成一致意见，任何一方都可以向法院提起诉讼。
法院在判决时，会充分考虑财产的具体情况，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出公正裁决。

案情回顾:

小朱和小李同居多年但未领证，后因感情破裂准备分割财产。争议点在于同居期间购置房产的归属，小朱称有书面约定房产归自己，小李则认为应按共同财产分割。

案情分析:

1、若小朱能提供有效的书面约定，根据约定优先原则，房产应归小朱所有。
2、若不存在书面约定，需判断房产购置资金来源。若为小朱同居前个人财产购买，则房产归小朱；若为双方共同出资，应按共同财产处理。能证明按份共有就按份额分割，不能证明则视为共同共有，先协商，协商不成可诉讼，法院会综合考虑作出裁决。