未婚同居期间的财产分配问题，在现实生活中较为常见，一般可按以下原则进行处理：
1.约定优先原则：
在未婚同居期间，如果双方对财产的归属有明确的约定，无论是书面形式还是口头形式，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，那么在处理财产分配时，通常会按照双方的约定来执行。
例如，双方书面约定某套房产归一方所有，且该约定合法有效，那么在分配财产时，这套房产就会按照约定归指定的一方。
2.个人财产归个人原则：
一方在同居前就已经取得的财产，或者在同居期间能够明确区分是一方个人财产的，这是因为这些财产是一方通过自身努力或其他合法途径单独取得的，与同居关系的另一方并无直接关联。
3.共同财产协商或按份共有原则：
同居期间，双方共同所得的收入以及共同购置的财产，按照一般共有财产处理，也就是按份共有。
如果能够证明各自的出资份额，那么在分割财产时就按照出资比例进行分割；如果无法证明出资份额，就推定为双方等额享有。
若双方协商不成，可通过诉讼的方式，由法院根据实际情况作出判决。
需要注意的是，未婚同居关系本身并不受法律保护，但双方在同居期间的财产权益是受到法律保障的。

案情回顾:

小朱和小李未婚同居，同居期间购置了一套房产，小朱称双方曾口头约定房产归自己，小李却否认有此约定。此外，对于同居期间的存款，小朱认为应按共同财产均分，小李则主张按各自收入比例分割，争议焦点在于财产分配问题。

案情分析:

1、关于房产归属，若小朱能提供足够证据证明口头约定存在且合法有效，按约定优先原则，房产应归小朱；若无证据，则需按共同财产协商或按份共有原则处理。
2、对于存款分割，若能证明各自收入份额，按份共有原则下应按收入比例分；若无法证明，推定为等额享有，协商不成可诉讼由法院判决。