婚前写下的保证是具有一定法律作用的。
假如保证的内容没有违背法律的强制性规定，也没有违反公序良俗等原则，通常来讲就是有效的。
就像一方在婚前承诺婚后会对另一方保持忠诚，不会去赌博之类的，只要是双方都自愿的，并且内容是合法的，那么在日后出现纠纷的时候，这些保证就可以当作证据来使用。
不过，如果保证的内容涉及到财产处分等比较复杂的方面，那就得根据具体的情况去进行仔细的分析和判断。
比如说关于房产归属的这种保证，可能就需要去办理相应的产权变更手续等，如果没有办理这些手续，那么这个保证可能仅仅在双方内部有一定的约束力量，不能去对抗第三人。
总之，对待婚前保证这件事，一定要具体情况具体去分析，这样才能确保它的合法性和有效性，避免出现一些不必要的麻烦。