房产继承时间的计算，有几个关键要点需要明晰：
一、继承开始时间
依据《民法典》相关规定，继承是从被继承人死亡时开始的。
这里所说的死亡，包含自然死亡和宣告死亡两种情况。
自然死亡，就是通常意义上的生理死亡，当被继承人的生命体征完全消失时，继承便开始。
而宣告死亡的情况相对复杂一些。
若宣告死亡，以人民法院宣告死亡的判决作出之日视为其死亡的日期。
比如，某人长期失踪，经利害关系人申请，人民法院经过法定程序作出宣告死亡判决，那么这个判决作出之日，就是继承开始时间。
另外，因意外事件下落不明宣告死亡的，意外事件发生之日视为其死亡的日期。
例如在一场重大自然灾害中，有人不幸失踪，那么该意外事件发生当天，继承就开始了。
二、遗产分割时间
继承开始后，遗产分割的时间由继承人共同协商确定。
在协商过程中，继承人可以充分表达自己的意愿和想法。
如果继承人之间无法协商一致，还可以通过调解、诉讼等方式来解决。
在遗产没有分割之前，各继承人对遗产处于共同共有状态，任何一方都不能擅自处分遗产。
三、办理过户时间
在确定继承份额并达成一致后，继承人需要持相关证明材料，如身份证明、遗嘱、死亡证明等，到不动产登记部门办理房产过户手续。
应尽快办理，这样可以避免后续可能出现的纠纷等问题，确保房产的所有权顺利转移到继承人名下。

案情回顾:

小朱的父亲在一场意外事故中失踪，小朱和小李（父亲另一继承人）对于继承开始时间产生争议。小朱认为意外发生日就是继承开始时间，小李则认为要等法院宣告死亡判决作出才开始。之后在遗产分割时间和办理过户时间上，双方也存在分歧。

案情分析:

1、关于继承开始时间，依据法律，因意外事件下落不明宣告死亡的，意外事件发生之日视为其死亡的日期，所以小朱的观点正确，继承从意外发生日开始。
2、遗产分割时间应协商确定，若协商不成可调解、诉讼。小朱和小李应理性协商，尊重彼此意愿。
3、确定继承份额后，应尽快持相关材料办理房产过户手续，避免纠纷。