问题 | 继承房屋分配怎么分 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
继承房屋的分配,具体遵循以下规则:
1.遗嘱继承: 当被继承人留有合法有效的遗嘱时,房屋分配需严格按照遗嘱内容执行。 这意味着,若遗嘱明确指定了特定的继承人以及他们各自应得的房屋份额,那么在继承过程中,就应当毫无偏差地依此进行分配。 例如,遗嘱写明某子女获得房屋的三分之二产权,另一子女获得三分之一产权,那就按照这个比例分配。 2.法定继承: 在没有遗嘱的情形下,就要按照法定继承的方式来办理房屋分配事宜。 具体如下: -第一顺序继承人,也就是配偶、子女、父母,通常应均等分配房屋份额。 比如,若有配偶和两个子女作为第一顺序继承人,在三人会平均分配房屋产权。 -对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时会予以照顾,适当多分配一些份额。 -对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以多分。 比如一直悉心照料被继承人生活起居的子女,在分配时可获得相对较多份额。 -有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人,应当不分或者少分。 此外,若继承人协商后都同意,也可以不进行均等分配。 要是对房屋分配存在争议,可通过协商、调解或者向法院提起诉讼等方式来解决。 案情回顾: 小朱去世后留下一处房屋,未留遗嘱。其配偶小李、子女小胡和小丽就房屋分配产生争议。小胡称自己一直悉心照料小朱生活起居,应多分;小丽则认为应均等分配。 案情分析: 1、由于小朱未留遗嘱,此房屋应按法定继承分配。配偶小李、子女小胡和小丽均为第一顺序继承人,一般情况下应均等分配房屋产权。 2、小胡一直悉心照料小朱生活起居,属于对被继承人尽了主要扶养义务的继承人,按照规定,可以多分一些房屋份额。若协商不成,可通过调解或诉讼解决。 |
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