问题 | 遗产继承如何能使所得份额变现 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
要使遗产继承所得份额顺利变现,可参考以下几种较为常见且可行的方式:
1.协商出售: 当遗产是像房产、车辆这类具有明确市场价值的实物时,继承人之间首先可以展开充分的沟通与协商。 大家共同商讨如何将该遗产推向市场,寻找合适的第三人来购买。 比如在出售房产时,共同确定合理的挂牌价格、选择可靠的中介机构等。 在成功出售后,再按照各自所继承的份额,公平合理地分配所得的款项。 2.分割实物后出售: 对于那些可以进行分割处理的实物遗产,例如一些金银首饰、收藏品等。 先依据继承份额对实物进行细致的分割,确保各继承人能够取得属于自己的相应部分。 之后,各继承人可以根据自身情况,通过各种渠道自行寻找合适的买家,将手中的遗产部分进行出售变现。 3.司法拍卖: 倘若继承人之间在遗产变现方式上存在较大分歧,难以达成一致意见,这时可以借助法律途径来解决。 向法院提起相关诉讼,请求法院依据法律程序对遗产进行司法拍卖。 法院会按照规范的流程确定拍卖价格、组织拍卖活动等,最后各继承人依据自己的继承份额分配拍卖所得款项。 4.其他方式: 对于一些具有经营价值的遗产,比如企业股权等,还可以考虑通过转让股权等方式来实现变现。 不过在操作过程中,需要严格遵循相关的法律法规和特定程序,以确保整个过程合法合规。 案情回顾: 小朱、小李、小胡三人继承了一套房产,在如何变现房产份额上产生争议。小朱主张协商出售,共同找买家;小李认为应分割实物后各自出售;小胡则坚持走司法拍卖程序。 案情分析: 1、协商出售是一种较为温和的方式,若三人能协商一致,共同确定挂牌价格、找中介等,出售后按份额分配款项,可节省成本和时间。但此次三人意见不一,此方式难以实施。 2、分割实物后出售不适用于房产这类难以分割的遗产,房产作为一个整体,分割会影响其价值,所以小李的主张在此案中不具有可行性。 3、当继承人之间分歧较大时,司法拍卖是可行途径。法院会规范操作,确保公平公正,但可能会产生一定的费用和时间成本。 4、此房产非企业股权等有经营价值的遗产,不适用转让股权等其他方式变现。 |
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