在我国，不存在无人住宅使用一定时间后就归自己管这种法律规定，房屋的归属和管理有着明确的法律界定。
一、房屋所有权的取得方式
房屋的所有权归属是依据物权相关法律来确定的。
在实际生活中，人们一般是通过合法的途径取得房屋所有权。
继承也是一种常见方式，当房屋所有者去世后，其合法继承人按照法律规定继承房屋。
赠与同样如此，赠与人自愿将房屋赠与受赠人，办理相关手续后，受赠人获得房屋所有权。
二、无主房屋的处理程序
如果遇到房屋长时间无人居住且所有权人不明的情况，绝不能擅自占有并主张归自己管理。
这种房屋可能涉及无主财产的情况。
按照法律规定，对于无主财产，要经过严格的法定程序。
经过这一系列程序后，若确实无人认领，财产才会收归国家或集体所有，而不是由个人随意占有和管理。
总之，不能因房屋无人居住一段时间就自行主张管理和所有权。

案情回顾:

小朱发现一处房屋长时间无人居住，便想据为己有并自行管理。小李则认为应按法律程序处理，不能擅自占有。该房屋所有权不明，小朱觉得无人管就可归自己，引发争议。

案情分析:

1、从房屋所有权取得方式看，小朱未通过合法途径如买卖、继承、赠与等取得该房屋所有权，不能擅自主张房屋归自己。
2、对于无主房屋，应遵循法定程序。小朱未向法院申请认定财产无主，也未经公告等程序，不能随意占有和管理，该房屋若最终无人认领，应归国家或集体所有。