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问题 农村住宅子女可以继承吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
农村住宅子女能否继承,这得根据不同情况来分析,具体如下:
1.宅基地无法继承:
宅基地的所有权归属于农村集体,村民仅拥有使用权。
这就好比住在公寓里,房子是房东的,住户只有居住的权利。
所以,从法律层面来讲,宅基地本身子女是不能继承的。
因为不是私人财产,集体对其有统一的管理和分配权,不能随意由个人继承。
2.地上房屋能够继承:
若子女为本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,那么在经过相关部门批准后,就可以获得被继承房屋以及对应的宅基地使用权。
例如,子女一直生活在本村,且满足村里规定的宅基地申请要求,就可以合法继承房屋和使用宅基地。
要是子女是非本集体经济组织成员,虽然不能取得宅基地使用权,但可以继承地上的房屋。
在房屋还存在的期限内,依然可以继续使用宅基地。
比如,子女到城市工作生活,户口已迁出农村,这种情况下就不能获得宅基地使用权,但能继承房屋并在房屋存续期间使用宅基地。
需要注意的是,当继承的房屋因为自然原因,如年久失修倒塌等自然灭失后,宅基地就会由村集体收回。
在遇到农村住宅继承相关问题时,为保障自身权益,最好向当地相关部门进行咨询。

案情回顾:

小朱的父母在农村有一处住宅,父母去世后,小朱想继承该住宅。小朱是非本集体经济组织成员,争议点在于小朱能否继承宅基地及地上房屋。

案情分析:

1、关于宅基地,其所有权归农村集体,村民仅有使用权,所以宅基地本身小朱不能继承,集体有统一管理和分配权。
2、对于地上房屋,小朱虽不能取得宅基地使用权,但可以继承地上房屋,在房屋存在期限内可继续使用宅基地。若房屋自然灭失后,宅基地将由村集体收回。
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更新时间:2025/4/17 11:25:39