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问题 以后只有遗嘱继承不了房产吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
房产继承的方式并非只有遗嘱继承一种,这种说法存在偏差。
实际上,除了遗嘱继承外,法定继承也是常见且重要的房产继承方式,以下为你详细介绍:
1.遗嘱继承:
遗嘱继承是依据被继承人所立下的合法有效遗嘱,来确定房产的继承人以及各自的继承份额。
被继承人拥有自主决定权,能够在遗嘱中清晰、明确地指定房产由特定的一人或者多人来继承。
比如,一位老人可能因为某个子女长期悉心照料自己,便通过遗嘱的形式,将自己名下的房产指定由该子女继承。
这种方式充分体现了被继承人的意愿。
2.法定继承:
当被继承人没有留下遗嘱,或者所立遗嘱无效、部分无效时,房产继承就需要按照法定继承的规定来办理。
法定继承有着严格的顺序规定。
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
只有在没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人继承。

综上所述,法定继承和遗嘱继承都是房产继承的重要方式,在实际的房产继承过程中,需要根据具体情况来确定适用的继承方式。

案情回顾:

小朱去世后留下一处房产,生前未立遗嘱。小朱的配偶小李主张独自继承房产,认为自己照顾小朱最多。但小朱的父母小胡和小丽认为,他们也有继承权,应共同分割房产,双方就房产继承产生争议。

案情分析:

1、小朱未立遗嘱,此情况下房产继承应按法定继承办理。法定继承有明确顺序规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。小李作为配偶,小胡和小丽作为父母,均属于第一顺序继承人。
2、在法定继承中,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。所以小李不能独自继承房产,该房产应由小李、小胡和小丽共同继承,按均等份额进行分割。
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更新时间:2025/4/17 6:37:43