在我国，对于不同类型遗嘱的效力高低有着明确且具体的规定，其中效力最高的当属公证遗嘱。
以下为你详细说明：
一、遗嘱的主要类型
遗嘱常见的类型有自书遗嘱，即遗嘱人亲自书写的遗嘱；代书遗嘱，由他人代笔书写，需有两个以上见证人在场见证；打印遗嘱，通过打印设备形成；录音录像遗嘱，以录音或录像方式记录遗嘱内容；口头遗嘱，一般在危急情况下使用；还有公证遗嘱。
二、公证遗嘱的特点阐述
公证遗嘱是经过专业公证机构公证的遗嘱。
公证过程中，公证机构会严谨审查遗嘱人的身份信息，确认其是否具备完全民事行为能力。
同时，对遗嘱内容的真实性和合法性进行全方位核查，比如遗嘱所涉及的财产是否为遗嘱人合法所有，遗嘱的分配是否符合法律规定等，从而确保遗嘱完全符合法律要求以及遗嘱人的真实意愿。
三、效力优先的法律依据
依据相关法律，当出现多份不同形式的遗嘱且内容相互抵触时，以最后的公证遗嘱为准。
这是因为公证遗嘱的订立程序极为严格、规范，从申请、受理到审查、出证，每个环节都有严格要求，使其公信力更强，故而在各类遗嘱中效力最高。
四、特殊情形说明
若多份遗嘱均为公证遗嘱，那么就以最后一份为准，这体现了遗嘱人最后的真实意思表示。

案情回顾:

小朱生前先后立下多份遗嘱，有自书遗嘱、代书遗嘱，还有两份公证遗嘱。其中部分遗嘱内容存在抵触，如对房产的分配上，不同遗嘱指定了不同继承人，争议点在于应以哪份遗嘱为准来确定房产归属。

案情分析:

1、自书遗嘱、代书遗嘱等在形式和审查严格程度上不如公证遗嘱。公证遗嘱经过专业机构严谨审查，确保遗嘱人身份、行为能力以及内容真实合法。
2、当存在多份不同形式且内容抵触的遗嘱时，按法律规定应以最后的公证遗嘱为准。本案中多份遗嘱有两份公证遗嘱，所以应以最后那份公证遗嘱确定房产归属。