订立遗嘱时，需要满足一系列条件，具体如下：
一、遗嘱人资格要求
遗嘱人必须是完全民事行为能力人。
这意味着其心智成熟，能够独立地进行各种民事活动，对自己的行为及其后果有清晰的认知。
只有具备这样的能力，所立遗嘱才可能有效。
二、真实意思体现
遗嘱必须是遗嘱人真实意愿的反映，不存在受欺诈、胁迫等违背其内心想法的情形。
比如，不能是在他人的欺骗下，误以为某些财产不存在而做出错误的分配决定；也不能是在他人的威胁逼迫下，无奈地立下不符合自己本意的遗嘱。
三、内容合法合规
遗嘱内容不得违反法律法规和公序良俗。
所处分的财产必须是遗嘱人个人的合法财产，不能将他人财产纳入遗嘱分配范围。
四、形式符合规定
常见的遗嘱形式及要求分别为：
1.自书遗嘱：需由遗嘱人亲自书写，字迹清晰可辨，书写完成后要签名，并注明具体的年、月、日，以便确定遗嘱的时间顺序。
2.代书遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，同样要注明年、月、日，且代书人、其他见证人和遗嘱人都需签名。
3.公证遗嘱：需由遗嘱人前往公证机构，按照相关程序办理公证手续，以确保遗嘱的真实性和合法性。

案情回顾:

小朱年老体弱，想订立遗嘱分配财产。他先自书遗嘱，但字迹潦草难辨且未注明日期。后在小胡胁迫下又立代书遗嘱，且只有一人见证。小朱还想把租赁房屋作为个人财产分配。小朱去世后，继承人对遗嘱效力产生争议。

案情分析:

1、小朱自书遗嘱字迹潦草难辨且未注明日期，不符合自书遗嘱需字迹清晰可辨且注明具体年、月、日的形式规定，该自书遗嘱可能无效。
2、小胡胁迫下立的代书遗嘱，违背小朱真实意愿，且见证人不足两人，不符合代书遗嘱的要求，此代书遗嘱应认定无效。
3、小朱将租赁房屋纳入遗嘱分配，因租赁房屋非其个人合法财产，该部分内容违反规定，不具有法律效力。