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问题 父母一方去世了房产怎么分配
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
当父母一方去世后,房产的分配需要依据不同情况来妥善处理,具体如下:
一、确定房产性质
房产性质的判定是房产分配的关键第一步。
如果该房产属于夫妻共同财产,这意味着它是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。
在这种情况下,需要先将房产的一半明确分割给在世的一方,因为这部分财产原本就属于在世一方所有。
而剩余的另一半房产,则作为去世一方的遗产,进入后续的分配程序。
若房产经认定为去世一方的个人财产,
二、有遗嘱的情况
当去世一方留有遗嘱时,房产分配应严格按照遗嘱的内容来执行。
遗嘱中明确指定的继承人,将按照遗嘱所规定的份额继承相应的房产权益。
三、无遗嘱的情况
若去世一方没有留下遗嘱,那么房产分配将按照法定继承的方式办理。
法定第一顺序继承人包括配偶、子女以及父母。
在一般情况下,这些第一顺序继承人应均等分配遗产。
不过,对于生活有特殊困难且又缺乏劳动能力的继承人,
在分配房产的过程中,各继承人应当尽可能协商一致,达成公平合理的分配方案。
若协商不成,就可以通过诉讼等合法的法律途径来解决房产分配问题,以维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱的父亲去世,留下一处房产。争议点在于该房产分配,小朱母亲认为房产是夫妻共同财产,应先分一半给自己再分配剩余;小朱则觉得是父亲个人财产应全作遗产,且小朱认为自己生活困难应多分,双方协商不成诉至法院。

案情分析:

1、需先确定房产性质,若为夫妻共同财产,一半归母亲,另一半作为父亲遗产。若为父亲个人财产,则全部作为遗产。
2、若父亲有遗嘱,按遗嘱执行房产分配;若无遗嘱,按法定继承,母亲、小朱等第一顺序继承人一般均等分配,若小朱生活特殊困难且缺乏劳动能力,可适当多分。
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更新时间:2025/4/18 5:48:41