问题 | 老公去世给的房产如何分配 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在我国,当老公去世后,其房产的分配有明确的步骤和规则,具体如下:
1.确定房产性质: 房产性质的确定是分配的关键前提。 若该房产属于夫妻共同财产,这意味着在婚姻关系存续期间,夫妻双方对房产共同享有权益。 此时,需先将房产的一半明确分出归配偶所有。 例如,一套价值100万元的夫妻共同房产,其中50万元对应的房产份额先归配偶。 而其余的50万元对应的房产份额,则作为被继承人的遗产。 若房产为老公的个人财产,比如是老公婚前购买且没有贷款,或者是他人明确赠与老公个人的房产等,那么该房产就全部作为遗产。 2.遗产分配: 有遗嘱的情况:若老公生前立有遗嘱,那么就按照遗嘱的内容进行分配。 遗嘱中指定谁继承,谁就有权获得相应份额。 例如,遗嘱写明房产由儿子继承,那么儿子就可获得相应房产份额。 无遗嘱的情况:按照法定继承办理。 法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,他们一般应均等分配遗产。 不过,对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,比如残疾且无收入来源的子女,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,比如一直照顾老公生活起居的配偶,可以多分。 案情回顾: 小朱的老公去世,留下一套房产。争议点在于该房产的分配,小朱认为房产是夫妻共同财产应先分一半给自己,老公的子女则认为房产是老公婚前财产应全部作为遗产分配。且老公生前未留遗嘱,对于遗产分配份额各方也存在分歧。 案情分析: 1、首先要确定房产性质。若为夫妻共同财产,小朱可先分得一半,剩余部分作为遗产;若为老公个人财产,则房产全部作为遗产。 2、由于没有遗嘱,应按法定继承办理。小朱作为配偶、子女及老公的父母作为第一顺序继承人一般应均等分配遗产。若有生活特殊困难又缺劳动能力的继承人,或者尽了主要扶养义务、共同生活的继承人,可适当多分。 |
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