死者的债务问题需要根据不同情形来妥善处理，具体如下：
1.以遗产清偿：
当出现这种情况时，首要的工作就是对死者的遗产进行全面且细致的清查和认定。
遗产的范围涵盖了死者生前拥有的各类财产，包括房产、车辆、存款、股票等。
在明确遗产范围后，如果死者留有遗产，那么其债务将以遗产的实际价值为限来进行清偿。
比如，死者有一套价值50万元的房产，而其生前债务为30万元。
此时，就需要通过合法的途径将房产进行变现，比如通过房产中介挂牌出售或者司法拍卖等方式。
变现后得到的资金，将用于偿还这30万元的债务。
如果遗产的价值不足以清偿全部债务，那么剩余的债务通常就不再需要偿还。
2.无人继承又无人受遗赠：
若死者既没有法定继承人，也没有遗嘱继承人或者受遗赠人，其遗产就会被认定为无人继承又无人受遗赠的财产。
对于这类财产，法律有明确的规定。
这类财产会归国家所有。
但如果死者生前是集体所有制组织成员，那么其财产则归所在集体所有制组织所有。
在这种情况下，由于没有了遗产的承接主体，相关债务也就随之终结，不再需要偿还。
这是基于法律的公平和合理原则所做出的规定。

案情回顾:

小朱去世后无继承人，留下价值50万房产及30万债务。其房产变现偿债引发争议，有人认为应按遗产价值足额偿债，有人觉得价值超债务部分应另作处理。此外，若无人继承又无人受遗赠，财产归属也存在不同看法。

案情分析:

1、对于有遗产的情况，应先清查认定遗产范围，如小朱的房产等财产。以遗产实际价值为限偿债符合法律规定，若遗产价值高于债务，清偿后剩余部分可按规定处理；若不足则剩余债务无需偿还。
2、在无人继承又无人受遗赠时，若死者非集体所有制组织成员，财产归国家；若是，则归所在集体所有制组织。此时债务随之终结，无需再偿还。