要使继承的房产归属于一个人，常见的情况及方式主要有以下几种：
一、遗嘱继承
被继承人若希望房产由特定的一个人继承，可通过订立合法有效的遗嘱来实现。
遗嘱的订立需严格遵循法定形式。
例如自书遗嘱，遗嘱人必须亲自书写遗嘱内容，确保字迹清晰、表达准确。
书写完成后，要在遗嘱上亲笔签名，并注明具体的日期，以此来保证遗嘱的真实性和有效性。
这样，在被继承人去世后，房产就能按照遗嘱的指定，由指定的那个人顺利继承。
二、遗赠
被继承人还可以选择通过遗赠的方式，将房产给予法定继承人以外的一个人。
这种方式同样需要满足相关法律规定的形式要件。
比如，要明确受遗赠人的身份信息、房产的具体情况等，确保遗赠的内容清晰、无歧义。
三、法定继承中的特殊情况
在法定继承中，如果其他法定继承人明确表示放弃对该房产的继承权，房产就可以由其中一个人继承。
放弃继承需要以书面形式作出表示，书面材料中应清晰写明放弃继承的房产具体信息以及放弃的意愿等。
办理房产继承手续时，继承人要携带好相关证明材料，像遗嘱（若有）、被继承人的死亡证明、能证明亲属关系的材料等，前往不动产登记部门办理产权变更登记手续，完成房产继承的法定程序。

案情回顾:

小朱去世后留下一套房产。小朱生前自书遗嘱指定房产由小李继承，但字迹模糊且未注明日期。小胡作为法定继承人之一，主张遗嘱无效要求按法定继承分割房产，小李则认为应按遗嘱执行，双方产生争议。

案情分析:

1、关于遗嘱的有效性，小朱的自书遗嘱因字迹模糊、未注明日期，不符合自书遗嘱“字迹清晰、表达准确”且需“注明具体日期”的法定形式要求，可能被认定为无效遗嘱。
2、若遗嘱无效，在法定继承中，若其他法定继承人如小胡等不明确表示放弃继承权，房产不能仅由小李一人继承，需按法定继承规则在法定继承人之间进行分割。