关于一儿一女房产该留给谁的问题，在现实生活中较为常见，以下为您详细阐述几种常见情况及处理方式：
一、有遗嘱的情况
当房产所有者在生前就对房产的归属有明确规划，并订立了合法有效的遗嘱时，房产的分配就应当严格按照遗嘱内容执行。
遗嘱的形式多种多样，只要遗嘱符合法定的形式要件，就能确保其法律效力，房产将按照遗嘱指定进行分配。
二、无遗嘱的情况
若房产所有者生前未订立遗嘱，那么在其去世后，房产将按照法定继承的方式办理。
在法定继承中，儿子和女儿作为第一顺序继承人，在一般情况下，享有平等的继承权，通常会对房产进行平均分配。
不过，也存在一些特殊情况。
例如，某一方对被继承人尽了主要扶养义务，无论是在生活上给予了更多的照料，还是在经济上提供了主要支持，那么在分配房产时，这一方可以适当多分。
房产所有者完全可以根据自身的意愿和实际家庭情况，通过合法的方式来决定房产最终的归属。

案情回顾:

小朱去世后，留下一儿（小李）一女（小丽）及一处房产。争议点在于房产该留给谁。小朱生前曾立有自书遗嘱注明房产由小李继承，但小丽认为遗嘱不符合法定形式要件应无效，主张按法定继承平分房产。

案情分析:

1、若小朱的自书遗嘱符合法定形式，即由其亲自书写、签名并注明日期，那么该遗嘱合法有效，房产应按遗嘱由小李继承。
2、若小丽主张遗嘱无效且经审查遗嘱确实不符合法定形式，在无遗嘱的情况下，房产应按法定继承办理，小李和小丽作为第一顺序继承人，一般应平均分配房产。但若小李对小朱尽了主要扶养义务，则可适当多分。