问题 | 子女用什么办法继承父母房产最合适 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
以下是几种常见且合适的子女继承父母房产的具体办法:
一、遗嘱继承 父母可以在生前通过订立合法有效的遗嘱,清晰明确地指定房产由某个或某些子女来继承。 遗嘱有多种形式,在过去,公证遗嘱的效力相对较高,但根据新规,现在多种遗嘱形式的效力是平等的,以最后一份遗嘱为准。 这种方式的优势在于能够充分体现父母对于房产分配的真实意愿。 二、遗赠扶养协议 如果子女对父母尽到了主要的扶养义务,就可以与父母签订遗赠扶养协议。 在协议中,明确双方的权利和义务,当父母去世后,子女依据协议的约定继承房产。 三、法定继承 当父母没有立下遗嘱或者签订遗赠扶养协议时,就会按照法定继承的方式来办理房产继承事宜。 子女作为第一顺序继承人,会与其他第一顺序继承人,如配偶、父母等,共同继承房产。 一般情况下,同一顺序继承人继承的份额是均等的。 不过,如果有继承人对被继承人尽了主要扶养义务,或者与被继承人共同生活等情况,在分配房产时可以适当多分。 综合考虑,遗嘱继承能最大程度地体现父母的意愿,相对来说是更为合适的继承方式。 案情回顾: 小朱父母去世后留下房产。小朱主张按父母生前自书遗嘱继承房产,小胡却称父母后来又订立了代书遗嘱指定他继承,双方对哪份遗嘱有效产生争议,且对是否适用法定继承也有分歧。 案情分析: 1、关于遗嘱效力,新规下多种遗嘱形式效力平等,以最后一份遗嘱为准,需确定小朱所说自书遗嘱和小胡所说代书遗嘱的时间先后,来判断哪份有效。 2、若两份遗嘱都不符合规定或无法确定先后,在无遗赠扶养协议的情况下,应按法定继承处理,小朱和小胡作为子女与其他第一顺序继承人共同继承,尽主要扶养义务等情况的可适当多分。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。